保山隆陽區房屋承載力檢測鑒定單位流程

房屋結構檢測鑒定，找誰？怎么找？

一、 房屋結構檢測鑒定的必要性：

1、房屋質量投訴越來越多。

2、開發商在施工過程中偷工減料，以次充好現象嚴重；

3、住宅工程質量監督部門對住宅工程的質量檢查力度不夠，導致一些開發商為降低工程造價而忽視建筑質量和安全；

4、業主缺乏基本的知識，對房屋的現狀和未來沒有科學的預見能力。

5、目前我國還沒有一套行之有效的房屋質量驗收標準來規范我們的行為。

二、 檢測目的：

通過對現有建筑的調查分析及現場實測數據進行綜合研究后得出一個科學的數據結果（如抗震設防烈度），作為設計依據或參考指標。通過對既有建筑的調查分析及現場實測數據進行綜合研究后得出一個科學的數據結果（如裂縫寬度、承載力等），用于判斷該建筑是否能夠滿足使用要求或是否需要維修加固處理。

在房屋安全鑒定工作中，一般進行結構檢測主要是通過現場采樣和實際檢測，將所獲得的資料與有關規范資料進行比較，以便準確的評定出建筑工程施工質量和結構性能的實際情況。另外，使用結構檢測方法進行房屋建筑結構安全性的鑒定，能夠對房屋建筑工程施工質量安全進行評價。那么在常見的結構類型中，如何做好現場檢測的呢？混凝土結構

混凝土結構的質量對房屋結構的安全性有很大的影響，一般在進行混凝土結構檢測中，采取鉆芯法和回彈法對混凝土強度、質量缺陷、原材料性能等方面進行檢測，必要時對混凝土構件進行實載檢測或動力檢測。

           鉆芯法需要使用水冷式鉆機在混凝土結構上鉆取芯樣試件，并將這些試件帶回實驗室進行抗壓強度的實驗驗算，全面檢測混凝土強度及內部缺陷。雖然檢測結果可靠程度比較高，但是會對混凝土構件造成不同程度的損傷，所以使用這種方法需要征求委托方的同意。而回彈法是一種常用的非破損性檢測方法，通過測量混凝土結構表面的強度來計算其整體強度。雖然非常簡便和靈活，但是在實際測試中仍然存在著類似混凝土材料的組成、養護等因素影響。

尤其在自然災害發生后，進行房屋安全鑒定尤為重要。通過對房屋進行全面檢查和評估，可以及時發現和解決存在的安全隱患，避免因房屋損壞導致的二次災害。同時，也可以為災后重建提供科學依據和指導，確保重建工作的安全性和可靠性。