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    2024德宏房屋檢測公司 隴川縣第三方房屋檢測機構 隴川縣房屋檢測單位電話
    發布時間: 2024-07-31 18:16 更新時間: 2024-11-23 09:00
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     房屋由地基基礎、承重構件、圍護(分隔)構件、木屋架和樓(屋)蓋等組成,各組成部分包括多個構件,危險程度鑒定時以危險程度高的構件來判定組成部分的危險等級。應因地制宜,根據房屋結構體系確定主要構件并進行危險程度鑒定。

      地基基礎鑒定以現狀鑒定為主,著重檢查外露基礎現狀情況,上部結構有無因不均勻沉降引起的裂縫、沉降等,按下列等級進行劃分:

      a級:上部結構無不均勻沉降裂縫和傾斜,外露基礎完好;地基、基礎穩定。

      b級:上部結構有輕微不均勻沉降裂縫,外露基礎基本完好;地基、基礎基本穩定。

      c級:上部結構出現明顯不均勻沉降裂縫,或外露基礎明顯腐蝕、酥堿、松散和剝落。


      d級:上部結構不均勻沉降裂縫嚴重,且繼續發展尚未穩定,或已出現明顯傾斜;基礎局部或整體塌陷。

      砌體墻鑒定主要檢查砌筑質量、外觀現狀等,按下列等級進行劃分:

      a級:砌筑質量良好,無裂縫、剝蝕、歪斜;縱橫墻交接處咬槎砌筑。

      b級:砌筑質量一般,部分墻體有輕微開裂或剝蝕;縱橫墻交接處無明顯通縫。

      c級:砌筑質量差,墻體普遍開裂,剝蝕嚴重;縱橫墻體脫閃;個別墻體歪斜;承重墻體厚度≤120mm。

      d級:墻體嚴重開裂,部分墻體嚴重歪斜;局部倒塌或有倒塌危險。

      當小型混凝土空心砌塊墻未按要求設置芯柱時,結合質量現狀,應判定為c級或d級。

      石砌墻體鑒定主要檢查砌筑質量、砌筑方式、外觀現狀等,按下列等級進行劃分:

      a級:石料規整,砌筑質量良好;無空鼓、歪斜;縱橫墻交接處咬槎砌筑。

      b級:石料基本規整,砌筑質量一般;墻體有輕微開裂或空鼓;縱橫墻交接處無明顯通縫。

      c級:石料規整性差,砌筑質量差;墻體普遍開裂,明顯空鼓,部分石料松動;縱橫墻體脫閃,個別墻體歪斜。

      d級:墻體嚴重開裂;部分墻體嚴重歪斜;局部倒塌或有倒塌危險。

      當墻體采用亂毛石、鵝卵石砌筑,或砌筑砂漿為泥漿或無漿干砌時,應判定為c級或d級。

      生土墻體鑒定主要檢查砌筑(夯筑)質量、砌筑方式、外觀現狀等,按下列等級進行劃分:

      a級:土坯墻塊體規整、砌筑質量良好,夯土墻夯筑質量好,干縮裂縫較少。墻面無剝蝕、空鼓;縱橫墻交接處咬槎砌筑;

      b級:土坯墻砌筑質量或夯土墻夯筑質量一般,干縮裂縫較多但不嚴重;受力裂縫輕微;墻面輕微剝蝕或空鼓;縱橫墻交接處無明顯通縫。

      c級:墻體砌筑或夯筑質量差,干縮裂縫嚴重并出現明顯受力裂縫;墻面明顯剝蝕,空鼓嚴重;縱橫墻體脫閃,個別墻體歪斜。

      d級:墻體嚴重開裂;部分墻體嚴重歪斜,局部倒塌或有倒塌危險。

      處于長期受潮狀態或周邊排水不暢的生土墻體,應判定為c級或d級。

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