混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度樓板厚度鋼筋布置情況截面尺寸結構布置鋼筋強度混凝土構件內部缺陷磚砌體強度砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能施工工藝截面尺寸結構布置螺栓節點強度焊縫質量涂層厚度等增加使用荷載延長設計使用年限增加使用層數裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定

      主要是地基基礎的不均勻沉降引起的不同的地質土層承受的荷載不同當房屋遇到軟弱的地層就容易下陷；當施工時候排除地下水造成地下水圧缺失引起地面下陷也會讓房子產生傾斜，主要在設計人員的業務素質。有些設計人員對現行的技術標準和規范不是很熟悉，設計出來的圖紙存在先天的缺陷。還有一些設計人員，在比較選擇方案時，對于地基土的特性把握不準，變形和強度雙控因素沒有貫徹到底，造成地基基礎形式的不統一，在不同的地層上，便有了傾斜發生的現象。

    從房屋外部環境原因來講主要是能夠對房屋產生影響的影響源比如相鄰建筑物之間的距離荷載的影響；建筑物室內外堆載或者填土的影響；相鄰基坑地下工程開挖施工的影響；樁基沉井或者某些地基處理方法施工所從產生的振動擠壓和松弛等的影響

通過委托房屋結構安全檢測鑒定部門對周邊房屋進行的施工影響鑒定安全檢查等并保存原始記錄以及在施工過程中進行跟蹤監測確認被鑒定房屋可安全使用施工結束后進行復查比對出具房屋安全鑒定報告書確認施工過程是否對房屋造成損傷。

過梁中部產生明顯的豎向裂縫 或端部產生明顯的斜裂縫或支承過梁的墻體產生水平裂縫 或產生明顯的彎曲下沉變形2筒拱扁殼波形筒拱拱頂母線產生裂縫或拱曲明顯變形或拱腳明顯位移或拱體拉桿松動或銹蝕嚴重截面減少木結構構件

梁擱柵檁條中部斷裂或產生明顯的斜裂縫 或產生水平裂縫其長度與深度分別超過構件跨度與構件高度的1/3梁產生超過跨度1/120的撓度 擱柵檁條產生高度1/100的撓度因腐朽變質使有效截面減少達