2024曲靖房屋檢測鑒定中心機構·曲靖房屋安全檢測鑒定中心

對于高低層錯落的建筑或者地基條件差異較大的建筑，會設置沉降縫。以高低層建筑為例，高層部分和低層部分在基礎、主體結構等工程施工時，可根據沉降縫劃分為不同的檢驗批。比如一個帶地下室的商業綜合體，地下室上面是高層塔樓和多層裙房，塔樓與裙房之間設置了沉降縫，那么在基礎和主體結構施工驗收時，塔樓和裙房可以分別作為獨立的檢驗批。

四、按工程量劃分

1. 混凝土工程

以混凝土工程為例，如果一次連續澆筑的混凝土量不超過 100 立方米，可將這部分混凝土劃分為一個檢驗批。例如一個小型設備基礎，混凝土澆筑量為 80 立方米，那么這個設備基礎的混凝土工程可以作為一個檢驗批。

若一次澆筑的混凝土量較大，如大型筏板基礎混凝土澆筑量達到 1000 立方米，則可以按照每 200 - 300 立方米劃分為一個檢驗批。

· 裂縫檢查

· 混凝土構件：仔細檢查梁、板、柱等混凝土構件表面是否有裂縫。裂縫的寬度、長度和深度是重要的判斷依據。一般情況下，表面裂縫寬度小于 0.2mm 且無明顯發展趨勢的，可能對結構安全影響較?。坏绻芽p寬度超過 0.3mm 或者裂縫不斷延伸、貫穿構件，可能會影響結構的承載能力。例如，在受彎構件中，跨中出現的下寬上窄的豎向裂縫，且寬度較大時，可能是由于抗彎能力不足導致的。

· 通過使用水準儀、經緯儀等儀器測量建筑物的傾斜角度。一般來說，如果建筑物傾斜角度超過設計允許值或者規范規定的限值（例如多層砌體房屋傾斜率超過 0.7%，高層建筑物整體傾斜率超過 0.25% - 0.3%），則可能存在結構安全問題。

· 沉降觀測：在建筑物的關鍵部位（如四角、承重柱等）設置沉降觀測點，定期進行觀測。如果發現不均勻沉降，即各觀測點之間的沉降差值較大（例如框架結構相鄰柱基的沉降差超過 0.002L，L 為相鄰柱基的中心距離），或者累計沉降量超過設計預計值，可能表明基礎或下部結構存在問題。

2. 2砌筑工程

在砌筑工程中，如果墻體砌筑工程量較小，如一個小型磚砌圍墻工程，總長度不超過 200 米，可將整個圍墻的砌筑工程作為一個檢驗批。

對于大型建筑的砌體工程，如一棟多層住宅建筑的填充墻砌筑，可根據每層砌體的工程量，每 250 - 300 立方米砌體劃分為一個檢驗批。