2024云南曲靖市房屋檢測鑒定機構/房屋開裂檢測機構/房屋檢測第三方檢測機構

          房屋主體工程質量++-結構安全性++-構件耐久性++-使用性存在質疑時的復核檢測鑒定++--++-結構安全性-++包括地基基礎出現不均勻沉降++-滑移++-變形等++--上部承重結構出現開裂++-變形++-破損++-風化++-碳化++-腐蝕等++--圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降++-承重構件承載能力不足而引起的變形++-開裂++-破損等。++-主體工程質量-++包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度++-樓板厚度++-鋼筋布置情況++-截面尺寸++-結構布置++-鋼筋強度++-混凝土構件內部缺陷++-磚砌體強度

砌筑砂漿強度及施工工藝等++--鋼結構工程的鋼材性能++-施工工藝++-截面尺寸++-結構布置++-螺栓節點強度++-焊縫質量++-涂層厚度等。

對房屋改變使用用途++-拆改結構布置++-增加使用荷載++-延長設計使用年限++-增加使用層數++-裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時+-需要對原有結構進行抗震鑒定+-內容包括對原結構進行檢測++-對原結構體系和構造進行++-按改建結構進行結構抗震驗算+-綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性+-必要時+-提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋鑒定一般須依據現行抗震設計標準。

只是針對在建的程施工安全管理+-很少涉及房屋的安全管理。另外+-我國房屋安全立法管理體系不健全+-與國外房屋安全管理體系不接軌。專營房屋安全鑒定的社會中介組織機構減少+-房屋安全鑒定費用太低+-不能保證房屋安全鑒定機構的現場勘察++-測繪++-拍照++-++-工資++-管理等費用的開支++-