2024華寧縣房屋檢測鑒定機構 2024澄江縣房屋檢測鑒定

2024華寧縣房屋檢測鑒定機構 2024澄江縣房屋檢測鑒定

  原有房屋改為公共場或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。因發生自然災害或者，火災等事故危及房屋安全的，房屋有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

  “野蠻裝修”“暴力拆除承重墻”等行為嚴重破壞房屋原有結構和承重體系，嚴重威脅人民群眾生命財產安全，必須嚴格監管。因此，《辦法》在現有法規基礎上，進一步明確了以下四方面內容。
                        一               是明確了禁止性行為。裝修房屋時，要保證房屋的整體結構安全，不得影響房屋共有部分和相鄰房屋安全，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構，不得超過原設計標準增加房屋荷載，包括不得擅自在房屋頂部、室內安裝設施設備或者在室內加層等。房屋使用過程中，不得擅自改變房屋使用性質、搭建建筑物或者構筑物、挖掘地下空間、改變住宅外立面。

                                       二是規定了事前告知義務。房屋裝修前，房屋裝修人應當告知物業服務人;未實行物業管理的，應當告知房屋所在地鄉鎮人民政府或者街道辦事處的社區管理機構。物業服務人、鄉鎮人民政府或者街道辦事處的社區管理機構應當向房屋裝修人提示裝修注意事項和禁止行為。裝修人不履行告知義務時，物業服務人可以按照管理規約或者臨時管理規約的規定，禁止裝修施工人員、材料和設備進入物業服務區域。

           三是強化了物業服務人巡查責任。物業服務人應當對房屋裝修現場進行巡查，發現違反房屋使用安全管理規定的行為時，應當及時采取合理措施制止、向住房城鄉建設等有關部門報告并協助處理。物業服務人對房屋裝修活動進行現場檢查時，房屋裝修人和裝修施工人應當予以配合。