2024大理房屋檢測機構·大理房屋檢測鑒定公司 房屋檢測鑒定中心

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   房屋安全性檢測與評估一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況材料性能檢測裂縫損傷檢測沉降變形測量經結構驗算和分析對結構的安全性進行評估并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時需要對房屋安全性進行檢測與評估：

　　房屋因勘察設計施工使用等原因出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性提出處理建議外一般需要進行損傷原因分析分析勘察設計施工使用等哪個環節造成現有損傷為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

　　房屋因相鄰工程影響出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行當事雙方可能已經發生矛盾故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

根據委托人要求房屋安全鑒定公司確定房屋危險性鑒定內容和范圍。收集調查和分析房屋原始資料并進行現場勘查。對房屋現狀進行現場檢測必要時采用儀器測試和結構驗算。房屋安全鑒定公司的技術人員對調查勘查驗算的數據資料進行全面的分析綜合評定確定其危險等級。

按照規范，出具符合危險鑒定標準的房屋安全鑒定報告。
危房鑒定不僅僅要求有嚴格房屋檢測收集數據調查的過程，還得按照從構件-房屋組成部分-整個房屋，逐層次都要進行相關危險性鑒定，瑣細而復雜。房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;經鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔;經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。