文山州房屋檢測鑒定中心 文山市危房檢測機構

文山州房屋檢測鑒定中心  文山市危房檢測機構

   在房屋建造過程中，在停工續建或使用過程中，需要加層，插層，擴建，或大范圍的結構體系或使用功能變化等房屋改造時，需要對原有結構進行檢測，對原有結構體系和結構進行鑒定，對改造結構進行結構抗震驗算，對改造后的結構抗震性能和改造方案的可行性進行綜合評價。對于歷史建筑的檢驗評價，對歷史沿革進行檢驗，對建筑風格進行檢驗，對重點保護部位進行檢驗，對建筑和結構圖紙進行檢驗，對設備運行和完損程度進行檢驗，并結構抗震性能進行評價。

   收集建筑勘察報告，施工和竣工驗收的相關原始數據；包括甘泉樓，門急診樓的原始設計圖紙和后期擴建圖紙。當數據不完整時，應根據鑒定和甲方的需要進行補充和測試

   對于安全鑒定與住宅檢查不同。首先，其鑒定對象是已經使用的現有住宅，其次住宅安全鑒定是不斷變化的鑒定過程，其研究對象因結構，年代，破損程度而異，因此在進行不同住宅鑒定時，采用不同的檢查方式，保證檢查的正確性。另外，住宅安全鑒定要重視結構安全，以基礎，主體結構為主要鑒定對象，確定住宅整體的安全性，沒有同樣的鑒定報告，一些鑒定項目出現了兩個以上的鑒定結論和見解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的，也有各自的研究方向和特長。

   房屋鑒定不能生搬硬套，根據各鑒定項目住宅損壞的實際情況，進行全面詳細的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復論證。
在房屋鑒定過程中，發現有裂縫的房屋不一定危險，沒有裂縫的房屋不一定安全