紅河州房屋檢測機構房屋檢測鑒定\紅河州第三方房屋鑒定檢測單位

· 裂縫檢查

· 混凝土構件：仔細檢查梁、板、柱等混凝土構件表面是否有裂縫。裂縫的寬度、長度和深度是重要的判斷依據。一般情況下，表面裂縫寬度小于 0.2mm 且無明顯發展趨勢的，可能對結構安全影響較??；但如果裂縫寬度超過 0.3mm 或者裂縫不斷延伸、貫穿構件，可能會影響結構的承載能力。例如，在受彎構件中，跨中出現的下寬上窄的豎向裂縫，且寬度較大時，可能是由于抗彎能力不足導致的。

· 砌體構件：對于磚墻等砌體結構，要查看是否存在垂直裂縫、斜裂縫等。墻體裂縫寬度超過 5mm 或者多條裂縫相互貫通，尤其是在門窗洞口等應力集中部位出現裂縫，可能意味著結構受力不均勻或者基礎不均勻沉降。

雖然沒有比例上的硬性規定，但在實際工程中，主控項目通常是涉及工程結構安全、重要使用功能以及關鍵材料性能等方面的關鍵項目，數量相對較少但至關重要；而一般項目則涵蓋了工程的其他方面，數量相對較多，從不同角度對工程質量進行控制和衡量。兩者相輔相成，共同構成了檢驗批質量驗收的完整體系。

· 根據建筑結構的設計圖紙，使用的結構分析軟件（如 PKPM、ETABS 等）建立結構的計算模型。模型應準確反映結構的幾何形狀、構件尺寸、材料特性、邊界條件等信息。

2. 加載分析

· 按照設計規范和實際使用情況，在模型上施加各種荷載，包括恒載（如結構自重）、活載（如人員、家具、設備等荷載）、風荷載、雪荷載、地震作用等。通過計算分析，得到結構在各種荷載組合下的內力（如彎矩、剪力、軸力等）、變形（如位移、轉角等）等結果。

3. 結果判斷、按變形縫劃分

1. 

1. 在高層建筑中，通?？梢悦恳粚觿澐譃橐粋€檢驗批。例如一棟 30 層的住宅建筑，主體結構混凝土工程可以劃分為 30 個檢驗批，每層的混凝土柱、梁、板等作為一個獨立的檢驗批進行驗收。

2. 但如果樓層面積較大或者施工工藝有特殊要求，也可以將一層劃分為多個檢驗批。比如一層建筑面積超過 1000 平方米的商場建筑，根據不同的施工區域或者功能分區，將一層劃分為 2 - 3 個檢驗批。