2024保山市房屋檢測中心機構電話\房屋檢測鑒定公司

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在確定進行房屋安全鑒定中，房屋安全鑒定員首先要對建筑物進行詳細調查，包括：建筑物使用條件和環境調查，建筑物使用歷史調查和建筑物質量現狀調查。建筑物使用歷史調查是調查建筑物本身是否存在質量問題，如材料強度是否符合要求，砌體的高厚比能否達到要求，承載力有無達到使用要求等，這需要房屋安全鑒定員通過檢測驗算手段獲取

另一方面，建筑物結構體系++構造措施等是否達到設計要求和本身存在的損壞++變形，需要通過現場檢查和測量取得，調查項目可根據房屋安全鑒定的定制，關鍵是采用何種檢測鑒定方式確保調查結果的準確性。必要時應有選擇地對損壞構件的強度++剛度++穩定性等進行結構復核驗算，將檢測和復算的數據資料分析整理匯列成文字圖表，對檢測結果的描述要準確具體。

房屋安全檢測的流程，接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。收集相關資料現場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。通過調查++現場檢測++結構分析驗算，對房屋安全性進行，主要適用于已發現安全隱患++危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋，制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行和補充，直至方案通過審查

方案現場檢測在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。信息處理根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算，綜合分析根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進屋綜合分析。編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行和補充，直至報告通過審查

結構損傷檢測記錄或描述鋼結構構件的裂損++變形及銹蝕情況，并用照相機進行拍照。對于銹蝕情況，應記錄或描述銹蝕的位置++范圍及銹蝕程度等，焊縫檢查檢測對焊縫外觀腐蝕進行全面檢查，對于目視嚴重腐蝕節點，進行全部檢測。具體實施時，將采用磁粉探傷儀或超聲波探傷儀對鋼構件連接處的焊縫進行抽檢，并根據現場實際情況，銹蝕比較嚴重的連接點作為主要測前先采用磨光機對焊縫表面進行打磨，然后采用磁粉進行探傷++采用游標卡尺等測量焊縫高度