普洱市房屋檢測機構房屋結構安全檢測鑒定\普洱市房屋檢測鑒定中心房屋裂縫檢測

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1. 糾紛調解職責：在自建房建設過程中，可能會出現鄰里糾紛，如施工影響周邊房屋、占用公共通道等問題。委員會應及時介入調解，協調各方利益，確保建設順利進行。

二、制定村規民約

1. 明確建設規范

1. 村規民約中應詳細規定自建房的建設標準，包括建筑面積、層數、高度、建筑風格等。例如，規定自建房的建筑面積不得超過一定標準，層數不得超過三層等，以確保自建房建設符合鄉村整體規劃和風貌要求。

1. 同時，明確建筑材料的使用要求，鼓勵使用節能環保、質量可靠的建筑材料，禁止使用劣質材料。

1. 規范建設流程

1. 規定自建房建設的申請流程、審批程序和施工要求。村民在建設自建房前，必須向村委會提出申請，提交建設方案和設計圖紙等材料，經審批同意后方可施工。

1. 在施工過程中，要嚴格按照審批的方案進行建設，不得擅自更改。如有特殊情況需要變更，必須重新申請審批。

1. 設定獎懲措施

1. 對于遵守村規民約、規范建設自建房的村民，給予一定的獎勵，如表彰、物質獎勵等，以激勵村民積極參與自我管理和監督。

1. 對于違反村規民約的行為，設定相應的處罰措施，如責令停工整改、罰款等。例如，對于未經審批擅自建設的自建房，責令其停工，補辦審批手續，并視情節輕重處以一定數額的罰款。

三、加強宣傳教育

1. 提高村民意識

1. 通過舉辦培訓班、發放宣傳資料、召開村民大會等形式，向村民宣傳自建房建設的相關法律法規、政策和技術標準，提高村民的法律意識和規范建設意識。

1. 例如，可以邀請人士為村民講解自建房建設的安全知識，如結構安全、防火、抗震等方面的要求，讓村民了解不規范建設可能帶來的嚴重后果。

1. 發揮示范引領作用

1. 選擇一些規范建設的自建房作為示范項目，組織村民參觀學習，讓村民直觀地感受規范建設的好處，激發村民規范建設的積極性和主動性。

1. 同時，對示范項目的建設經驗進行總結和推廣，為其他村民提供參考和借鑒。

四、建立信息公開制度

1. 公開建設信息

1. 村委會或自建房建設管理委員會應將自建房的建設審批情況、施工進度、質量監督等信息進行公開，接受村民的監督。

1. 例如，可以在村務公開欄、村微信群等平臺上公布自建房的建設信息，讓村民隨時了解建設情況。

1. 接受村民舉報

1. 設立舉報電話、郵箱等渠道，鼓勵村民對自建房建設中的違法違規行為進行舉報。對于舉報屬實的村民，給予一定的獎勵。