2024臨滄滄源縣房屋檢測鑒定機構 房屋檢測鑒定中心

承重墻，被稱為建筑的“生命墻”，指支撐著上部樓層重量的墻體，是支撐建筑的脊梁，也是決定室內安全的一個重要部分，承重墻出現問題往往會危及整棟樓居民的安全。按照相關法律法規規定，雖然承重墻位于業主家中，但其仍屬于共有部分，業主對墻體的使用不得破壞其基本功能。

然而實踐中，總有人出于一己私欲私自改造甚至拆除承重墻，因此造成的事故或糾紛不在少數。

近日接受《法治日報》記者采訪的專家認為，相關法律法規早已明確禁止私自拆改承重墻，嚴重者甚至可能面臨刑罰。但由于少數居民法律素養不足、一些裝修公司設計觀不正、私人領域問題發現查處難等原因，私自拆改承重墻的情況仍時有發生。社區、物業公司、街道、住建部門等相關主體應承擔起安全監管責任，對裝修過程中出現的問題及時發現整改；居民發現問題也要及時舉報。

鄰居私拆承重墻鑒定過程中，我們會嚴格遵守國家相關標準和規范，確保鑒定結果的準確性和性。如果發現四合院民宿存在安全隱患，我們會及時提出整改建議和措施，協助業主采取有效的加固或修復措施，確保住客的安全和建筑的完整性，加強汛期房屋建筑安全管理。該行班子成員帶隊排查支行及周邊土

地、房屋和其他大型建筑物的基本情況；各部室、網點加大日常巡視檢查力度，確保汛期房屋安全。 

抓組織領導，全面安排部署。成立以分管領導為組長的汪家寨鎮自建房排查整治領導小組。截至目前，汪家寨鎮對自建房安全隱患專項整治工作多次組織村居召開政策宣傳和工作培訓會并對相關住房安全隱患工作進行全面部署，將自建房安全專項整治責任分解落實到人，以實實在在的行動和成效管控好自建房風險。

抓工作重點，強化風險防控。聚焦工礦區、學校、醫院周邊、地質災害易發區等重點區域，突出3層及以上、居住人員10人及以上、違規改擴建等容易造成重大安全事故的重點房屋，查找涉及公共安全的經營性自建房安全風險，特別是人員密集、涉及公共安全的經營性自建房，和農村老舊危房做到全覆蓋。目前為止派出排查人次16人，共開展排查20次，查出經營性自建房存在安全隱患0棟，對排查發現存在安全隱患的農村老舊住房采取管控措施。

抓風險隱患，落實管控措施。持續開展經營性自建房的排查整治，強化安全、巡查值守，確?！拔７坎贿M人、人不進危房”；對存在安全隱患的非經營性自建房，大力加強風險管控，按照現行住房保障政策制定切實可行的整治措施，對六類重點對象采取危房改造或者農房抗震改造政策進行整治，一般戶采取入戶動員自行拆除重建或維修加固，按照“一棟一策”逐一制定整治方案，目前汪家寨鎮已制定“一棟一策”方案，對工礦區采取發放租賃補貼、公租房等分類施策推進整治。目前已完成整治2棟，對工礦區采取發放租賃補貼、公租房等分類施策推進整治，目前共發放租賃補貼34戶，公租房11戶。

抓部門聯動，壓實監管責任。由汪家寨鎮自建房排查整治領導小組辦公室負責全鎮自建房安全專項整治的統籌協調，各行業部門按照“三管三必須”和“誰審批誰負責、誰主管誰負責”原則履行行業監管職責，督促經營性自建房產權人或使用人對房屋進行鑒定，涉及經營業態行業主管部門督促經營主體落實好整改責任，做好閉環管理。

下一步，汪家寨鎮將建立健全長效機制，高標準、嚴要求把自建房安全專項整治工作落實、落細，切實維護好人民群眾的生命財產安全。