2024普洱房屋檢測公司 房屋檢測單位電話 西盟縣房屋檢測機構流程

               在下列情況下,應進行房屋結構綜合安全性鑒定:達到設計使用年限需要繼續使用的原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的擬進行結構改造影響結構安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設防類別提高的,或未按照規定變動建筑主體和承重結構降低了房屋結構安全性與抗震性能的主體結構出現明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的出現地基不均勻沉降導致結構損傷、變形的毗鄰的建設工程施工影響房屋建筑使用和結構安全性與抗震性能的經安全評估發現房屋建筑存在嚴重安全隱患的因事故導致結構整體損傷或房屋建筑災害損傷修復

          處理前的鑒定.在下列情況下,可僅進行房屋結構安全性鑒定: 房屋局部改造 (不包括局部加層)影響一定范圍內的結構構件安全因災害或者事故導致結構局部損傷的正常使用中發現結構構件存在安全問題的經安全評估發現房屋建筑存在局部安全隱患的其他需要僅進行結構安全性鑒定的房屋.在下列情況下,應依據相關規范的規定進行房屋建筑專項鑒定: 對維修改造有專門要求的結構需進行耐久性治理的結構存在明顯振動影響的結構或地基需進行長期監測的.在對房屋進行結構綜合安全性鑒定、結構安全性鑒定、專項鑒定等工作時,其鑒定或評估的對象宜為整幢建筑或由防震縫劃分的相對獨立的結構單元.對于局部改造的結構安全性鑒定和專項鑒定也可是其中某一子單元或某一類構件集或少量的構件

    為了進一步規范本市建筑裝飾裝修工程施工圖設計文件審查工作根據《建筑裝飾裝修工程管理實施辦法》(滬住建規范〔2020〕3號)市住建委制訂了《建筑裝飾裝修工程施工圖設計文件審查工作操作細則》(以下簡稱“《細則》”)?！都殑t》由市住建委負責解釋適用于2020年9月1日起在工程建設項目審批管理系統上進行項目信息報送的裝飾裝修工程項目有效期至2022年8月31日。適用范圍《細則》適用于具有以下情形之一的裝修工程：(一)涉及主體結構整體和部分承重結構構件變動的;(二)涉及消防設施變動的;(三)涉及房屋立面改動的;(四)涉及功能調整的(市、區政府書面認定);(五)《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》(住房城鄉建設部第51號令)第十四條規定的特殊建設工程涉及消防設計變動的。裝飾裝修工程設計單位資質及簽章要求(一)具備工程設計綜合資質或建筑工程(行業、)設計資質的設計單位可承接所有裝飾裝修工程設計項目設計文件應加蓋設計單位及設計項目負責人、相應執業注冊人員簽章。

  涉及建筑主體結構整體和部分承重結構構件變動以及功能調整的設計業務必須由具備工程設計綜合資質或建筑工程(行業、)設計資質的設計單位承接。(二)具備單一專項資質的設計企業僅可在其資質許可范圍內承接相應的裝飾裝修工程設計項目并按要求簽章：1、僅涉及消防設施變動的設計業務可由具備消防設施工程設計專項資質的設計單位和相應資質的注冊執業人員簽章。在消防設施變動中不影響消防系統整體運行功能僅涉及自動滅火系統噴頭、火災自動報警系統火災探測器(包括手動報警按鈕、聲光報警器、樓層顯示器、消防應急廣播揚聲器等)、室內消火栓箱、疏散指示標志、應急照明燈具、機械排煙口或正壓送風口的局部移位或少量數量增減且不屬于住房城鄉建設部51號令第十四條所列特殊建設工程范圍內的裝修工程的在建設單位和設計單位承諾“未改動消防設施系統且未破壞原有消防設計原則”的前提下可由具備裝飾裝修專項設計資質的企業和設計負責人簽章。