綏江縣自建房房屋檢測鑒定 昭通房屋檢測第三方房屋檢測機構

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          業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

      業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。房屋買賣和物業服務屬兩個不同的法律關系，業主不能以此為由拒交物業管理費來解決開發商的問題。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

         交房時各位業主一定要認真做好驗房工作，如果房屋存在嚴重的質量問題，應當及時與開發商進行溝通，讓開發商盡快進行維修處理，以免超出房屋質保期。物業公司也應當協助業主去聯系開發商相關人員，有問題及時進行溝通，幫助化解矛盾。

           針對社會投訴關注的熱點，進一步保障住宅使用功能和觀感質量。新規程提出分戶驗收時每戶的客廳、臥室、書房等主要功能房間應進行方正性檢查?？臻g尺寸偏差評判按照每戶進行統計﹐戶內80%及以上檢查點符合本規程的規定，且大偏差不超過允許偏差的1.5倍，可判為合格。發現空間尺寸不符合本規程要求時，應結合地面和墻平整度等檢測結果分析原因，采取合理整改措施。門窗扇開關的靈活性以及關閉嚴密等，是新房質量投訴的一大熱點。在很多高層住宅中，臥室配有凸窗，可享受更充足的室內光線，還能作為觀景臺。不過，凸窗防護設置不當時，容易造成安全隱患。