西雙版納房屋檢測第三方機構 勐臘縣房屋安全鑒定檢測公司 幼兒園房屋檢測

西雙版納房屋檢測第三方機構 勐臘縣房屋安全鑒定檢測公司 幼兒園房屋檢測

房屋內主要部件是否開裂、脆裂、碳化、鼓包，通常在水災或洪峰后坍塌和滑動。一般來說，梁、板變形會發生壞事。如果梁、板單獨存在，可拆除更換，超過一定標準的變形標準，作為危險房屋處理，按危險房屋處理。我國夏秋兩季降雨集中，強降雨引起的水災過后，水災對建筑物的破壞和影響依然存在，嚴重時甚至使建筑物無法繼續使用。水災退去后，建筑物浸泡后可能存在潛在危險。

為了保證每個人的生命財產安全，我們必須對其進行災害評估。要求的房屋鑒定機構對房屋進行全面的調查、分析和鑒定，通過實驗確定災后房屋損壞的原因和程度，檢測房屋材料各方面的性能，確保房屋的安全使用。　既有建筑外墻外保溫系統是建成已投入使用的房屋的外墻外保溫系統，主要由安裝在外墻外表面的保溫層、抹面層、固定材料(膠粘劑、錨固件等)和飾面層構成，起保溫隔熱、防護和裝飾作用的構造系統，簡稱外保溫系統。

　　外墻外保溫系統的安全性是外墻外保溫系統在使用過程中，根據出現的外觀質量、粘結性能、系統構造、空鼓和滲漏、錨栓的抗拉拔強度及分布等問題，判斷其能否正常使用的能力。

　　檢測的范圍和內容

　　當既有建筑外墻外保溫系統出現下列情況時，應按本導則的規定進行安全性檢測與評定：

　　a 外保溫系統出現裂縫、空鼓、脫落等現象;

　　b 外保溫系統出現嚴重滲漏現象;

　　c 對外保溫系統質量狀況存在異議;

　　d 擬對外保溫系統進行修繕;

　　e 遭受風力(吸力)、撞擊等意外情況的侵害后;

　　f 其他需要時。

　　既有建筑外墻外保溫系統安全性檢測報告應對各檢測項目給出詳細的問題描述、完整的評定過程和明確的評定結論，重點評判出各檢測項目是否符合原設計要求或相應規范的規定，后對外保溫系統做出安全性評價

鋼結構房屋的抗震鑒定,應按結構體系的合理性、鋼結構材料的實際強度、結構構件連接的可靠性、構件長細比、板件寬厚比和非結構構件與主體結構的拉結構造的可靠性、結構與構件變形與損傷以及構件集抗震承載力的綜合分析,對鑒定單元的抗震能力進行鑒定.

　　鋼結構房屋抗震能力的評級,應按抗震宏觀控制和抗震承載力兩個項目進行評定,并應符合下列規定:

　　1　 一般情況下,取抗震宏觀控制和抗震承載力較低一級作為該樓層的抗震能力等級;

　　2　 當抗震宏觀控制和抗震承載力的評級相差兩個等級且不存在 D e1 、 D e2 級時,若較高的 A e1 級或 A e2 級項且超過該級別標準較多且較低的 C e2 級或 C e1 級項目也不處于該級別的下限時,可取 B e 級作為該鑒定子單元的抗震能力等級.

　　多層與高層鋼結構房屋的地震作用計算和構件承載力驗算,應根據北京市各區縣的抗震設防烈度和建筑抗震設防類別以及后續的使用年限按現行國家標準 ?建筑抗震設計規范? GB50011 的 方法進行分析,并按標準進行核算,其中抗震鑒定的承載力調整系數 γ Ra ,對于后續使用 50 年的 C 類建筑,應按現行國家標準 ?建筑抗震設計規范? GB50011 的承載力抗震調整系數值采用,對于后續使用年限 40 年的 B 類建筑,可按現行國家標準 ?建筑抗震設計規范? GB50011 承載力抗震調整系數值采用,對于后續使用年限 30 年的 A 類建筑,宜按國家現行標準 ?建筑抗震設計規范? GB50011 承載力抗震調整系數值的 0.85 倍采用.

　　鋼結構房屋建筑的結構體系、結構布置、構造措施的檢查應包括以下內容:

　　1　 結構體系或傳力系統布置,主要構件形式;

　　2　 支撐系統布置情況;

　　3　 結構平面布置的對稱性、結構豎向布置的均勻性情況;

　　4　 結構體系中主要傳力路徑上的構件和節點的布置與構造措施情況.